Checkliste Wohnungsübergabe: So klappt die Abgabe
Die Checkliste für eine reibungslose Wohnungsübergabe in der Schweiz: Räumung, Reinigung, Schlüssel, Abnahmeprotokoll und typische Fehler.
Die Wohnungsübergabe ist der letzte Schritt beim Auszug – und oft der stressigste. Mit guter Vorbereitung lässt sich vieles vermeiden. Diese Checkliste hilft Ihnen, nichts zu vergessen.
4 bis 6 Wochen vorher
- Übergabetermin mit der Verwaltung vereinbaren.
- Mietvertrag prüfen: Was gilt für Reinigung, Bohrlöcher, Malerarbeiten?
- Räumung organisieren: Was zügeln Sie, was wird entsorgt? Offerten für Räumung und Reinigung einholen.
- Mängel vom Einzug heraussuchen (Antrittsprotokoll) – diese gehen nicht zu Ihren Lasten.
1 bis 2 Wochen vorher
- Keller, Estrich, Velo- und Abstellräume nicht vergessen.
- Kleinere Schäden reparieren lassen, sofern Sie dafür zuständig sind.
- Adressänderung bei Post, Gemeinde, Versicherungen und Banken melden.
- Strom und Internet auf das Auszugsdatum abmelden.
Räumung und Reinigung
Die Wohnung muss vor der Reinigung vollständig leer sein. Am einfachsten ist es, Räumung und Endreinigung von einem Anbieter durchführen zu lassen – dann stimmt die Reihenfolge automatisch.
Bei der Reinigung achten Verwaltungen besonders auf:
- Backofen, Dampfabzug inkl. Filter, Kühlschrank
- Kalk in Bad und Dusche, Armaturen, WC
- Fenster, Fensterrahmen und Storen
- Einbauschränke innen und aussen
- Böden, Sockelleisten, Lichtschalter, Türen
- Balkon, Keller und Estrich
Am Übergabetag
- Alle Schlüssel mitnehmen – auch die vom Briefkasten, Keller und Waschküche.
- Zählerstände notieren (sofern vorhanden).
- Gemeinsam mit der Verwaltung durch alle Räume gehen.
- Das Abnahmeprotokoll genau lesen. Unterschreiben Sie nur, was Sie nachvollziehen können.
Häufige Fehler
- Keller oder Estrich vergessen.
- Reinigung vor der Räumung geplant.
- Zu knapper Zeitplan zwischen Auszug und Übergabe.
- Keine Fotos vom Zustand nach der Reinigung.
Tipp: Machen Sie nach der Reinigung Fotos von allen Räumen. Im Streitfall sind diese Gold wert.
Häufige Fragen
Muss eine Wohnung in der Schweiz gereinigt übergeben werden?
In der Regel ja. Mietverträge verlangen meist eine gereinigte Wohnung. Was genau gilt, steht im Mietvertrag und in den Bestimmungen der Verwaltung.
Was passiert, wenn bei der Abnahme Mängel festgestellt werden?
Die Mängel werden im Abnahmeprotokoll festgehalten. Prüfen Sie das Protokoll genau und unterschreiben Sie nur, was Sie nachvollziehen können.